1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.5万円/㎡
前年比+9.9%
船橋市
46.2万円/㎡
前年比+1.4%
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ
千葉県船橋市芝山一丁目
東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩8分
2002年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
3,113万円
38.2万円/㎡
1,735
2,653
3,572
4,490
AI査定結果
推定相場価格
3,113万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,653万円〜3,572万円
32.6万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月5日
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ
2,680万円（32.9万円/㎡）/ 6階 / 81.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 2,680万円 | 32.9万円 | 6階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は36.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ 船橋市芝山一丁目 | 飯山満駅8分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/24 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,900万円 | 38.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/03 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.64㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/18 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/30 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,100万円 | 40.5万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/29 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,180万円 | 36.3万円 | 87.62㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/19 | コスモ西船橋ロイヤルフォルム 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,980万円 | 39.5万円 | 100.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | ウィルローズ船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅10分 | 2,730万円 | 40.5万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/26 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/16 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 2,850万円 | 34.2万円 | 83.25㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビューネ船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅2分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/07 | エクセレントプレイス船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/30 | セルカディア鎌ケ谷大仏 船橋市二和東六丁目 | 二和向台駅6分 | 2,300万円 | 31.8万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション船橋塚田第2 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/03 | コージースクエア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.21㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/02 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/07 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,680万円 | 40.9万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/08 | アルシオン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラクシア西船橋 船橋市海神六丁目 | 海神駅6分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/28 | ペルル夏見台 船橋市夏見台四丁目 | 船橋駅20分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモ船橋エクセルコート 船橋市夏見四丁目 | 船橋駅13分 | 3,280万円 | 32.6万円 | 100.58㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/13 | パテラ船橋ル・シャトー 船橋市海神町三丁目 | 京成船橋駅14分 | 2,490万円 | 39.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | ペルルヒルズ夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅19分 | 3,080万円 | 38.9万円 | 79.12㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/31 | レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅20分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、船橋市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は船橋市の平均と比較して28.8%割安です。
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